Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberuphøj 4

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.962 kr/m².6.319.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.745.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,55 pct. siden feb. 2017
722k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat6.745.404 kr.Markedet · 1992787.060 kr.Markedet · 1993883.630 kr.Markedet · 19941.032.690 kr.Markedet · 19951.241.345 kr.Markedet · 19961.013.405 kr.Markedet · 19971.165.510 kr.Markedet · 19981.320.370 kr.Markedet · 19991.490.310 kr.Markedet · 20001.360.970 kr.Markedet · 20011.796.115 kr.Markedet · 20021.605.440 kr.Markedet · 20031.804.235 kr.Markedet · 20042.646.830 kr.Markedet · 20052.102.065 kr.Markedet · 20063.421.420 kr.Markedet · 20074.350.000 kr.Markedet · 20083.041.665 kr.Markedet · 20092.222.560 kr.Markedet · 20103.126.635 kr.Markedet · 20113.000.485 kr.Markedet · 20122.380.610 kr.Markedet · 20132.917.545 kr.Markedet · 20143.116.050 kr.Markedet · 20152.595.645 kr.Markedet · 20163.329.055 kr.Markedet · 20173.808.860 kr.Markedet · 20183.297.590 kr.Markedet · 20193.723.020 kr.Markedet · 20203.811.905 kr.Markedet · 20215.046.435 kr.Markedet · 20225.834.075 kr.Markedet · 20234.698.435 kr.Markedet · 20244.748.605 kr.Markedet · 20255.309.175 kr.Markedet · 20265.972.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.745.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²33 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²161 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²288 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²120 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²128 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Tibberupgårdsvej 16
3060 Espergærde		140 m²203 m08-10-20246.550.000 kr.46.786 kr./m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²324 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²
Strandhaven 1
3060 Espergærde		140 m²354 m27-11-20236.800.000 kr.48.571 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²411 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Dalen 6
3060 Espergærde		138 m²280 m10-06-20267.500.000 kr.54.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden