Lærkevej 4, 8882 Fårvang — Villa · 120 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.410 kr/m².1.006.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.252.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	320 m	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	144 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	247 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	497 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Bøgevej 16 8882 Fårvang	115 m²	231 m	05-10-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	412 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	712 m	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	393 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	398 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	200 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu