Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Herskindsgade 28

Rækkehus · 100 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 273 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.362 kr/m².2.335.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden feb. 2017
471k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.830.000 kr.I dag · vores estimat2.097.792 kr.Markedet · 1992659.100 kr.Markedet · 1993954.700 kr.Markedet · 1994476.600 kr.Markedet · 1995562.500 kr.Markedet · 1996767.700 kr.Markedet · 1997711.500 kr.Markedet · 19981.178.700 kr.Markedet · 1999734.000 kr.Markedet · 2000910.100 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 2002951.600 kr.Markedet · 2003959.800 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 20051.292.500 kr.Markedet · 20061.119.000 kr.Markedet · 20071.594.300 kr.Markedet · 20081.205.700 kr.Markedet · 20091.412.600 kr.Markedet · 20101.682.400 kr.Markedet · 20111.533.700 kr.Markedet · 20121.898.900 kr.Markedet · 20131.599.100 kr.Markedet · 20141.623.700 kr.Markedet · 20151.983.300 kr.Markedet · 20162.118.600 kr.Markedet · 20171.919.900 kr.Markedet · 20182.233.200 kr.Markedet · 20192.306.100 kr.Markedet · 20201.804.800 kr.Markedet · 20212.555.800 kr.Markedet · 20222.429.800 kr.Markedet · 20232.963.000 kr.Markedet · 20242.784.100 kr.Markedet · 20252.341.900 kr.Markedet · 20262.348.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²667 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²530 m04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²465 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²
Frejasgade 27
9000 Aalborg		90 m²102 m26-11-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²535 m14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²718 m08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9
9000 Aalborg		88 m²111 m15-09-20262.775.000 kr.31.534 kr./m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²694 m07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Heibergsvej 13C
9000 Aalborg		95 m²883 m17-06-20241.820.000 kr.19.158 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²498 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden