Rhitras Vej 4, 4653 Karise — Rækkehus · 133 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 572 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.624 kr/m².2.306.000 kr.
2Vores vurdering2.488.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	55 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	208 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	229 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 6 4653 Karise	117 m²	242 m	24-03-2026	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	246 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	78 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	278 m	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	314 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	341 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Permatopia 80 4653 Karise	129 m²	1,6 km	11-06-2025	2.905.000 kr.	22.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu