Agerbakken 16, Ollerup

Villa · 234 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.713 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 2713 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 234 m².2.857.842 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.965.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1996Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	150 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Agerbakken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	96 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	559 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	863 m	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²
Kløvermarksvej 30 5762 Vester Skerninge	204 m²	122 m	28-08-2026	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	754 m	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	484 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	587 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	1,2 km	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup 5762 Vester Skerninge	196 m²	726 m	20-04-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu