Tordenskjoldsvej 1A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.881 kr/m².1.174.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering736.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+746,51 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 175.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 87.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte87.000 kr.
2016nov.Solgt, familiehandel175.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftekanten 15 9970 Strandby	99 m²	456 m	22-05-2025	700.000 kr.	7.071 kr./m²
Grøftekanten 11 9970 Strandby	99 m²	477 m	19-12-2023	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Grøftekanten 7 9970 Strandby	99 m²	499 m	19-08-2025	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Kvisselvej 50A 9970 Strandby	169 m²	3,1 km	01-10-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Kvisselvej 50B 9970 Strandby	190 m²	3,1 km	01-10-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu