Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Munkegårdvej 35, Korsbjerg

Villa · 175 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.233 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1233 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.919 kr/m².2.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.832.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,32 pct. siden jan. 2017
444k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.080.000 kr.I dag · vores estimat4.832.157 kr.Markedet · 1992616.350 kr.Markedet · 1993843.500 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995714.875 kr.Markedet · 1996444.500 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 19981.263.150 kr.Markedet · 1999956.375 kr.Markedet · 20001.623.300 kr.Markedet · 20011.344.525 kr.Markedet · 20021.634.675 kr.Markedet · 20031.521.100 kr.Markedet · 20041.476.300 kr.Markedet · 20051.478.225 kr.Markedet · 20062.052.750 kr.Markedet · 20071.868.825 kr.Markedet · 20082.742.600 kr.Markedet · 20092.046.450 kr.Markedet · 20102.290.225 kr.Markedet · 20112.191.350 kr.Markedet · 20122.058.875 kr.Markedet · 20132.151.450 kr.Markedet · 20142.238.250 kr.Markedet · 20152.041.725 kr.Markedet · 20162.161.775 kr.Markedet · 20172.044.350 kr.Markedet · 20182.484.650 kr.Markedet · 20192.341.150 kr.Markedet · 20202.671.200 kr.Markedet · 20212.909.900 kr.Markedet · 20223.003.875 kr.Markedet · 20233.146.675 kr.Markedet · 20243.307.850 kr.Markedet · 20253.217.900 kr.Markedet · 20263.506.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.832.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogagervej 8, Korsbjerg
5500 Middelfart		187 m²436 m24-02-20254.500.000 kr.24.064 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle
5500 Middelfart		173 m²1,4 km22-01-20242.550.000 kr.14.740 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle
5500 Middelfart		186 m²1,1 km11-08-20262.475.000 kr.13.306 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle
5500 Middelfart		166 m²1,4 km13-05-20242.825.000 kr.17.018 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle
5500 Middelfart		195 m²1,1 km21-05-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle
5500 Middelfart		155 m²1,2 km05-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²1,6 km05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Klaveret 5
5500 Middelfart		172 m²2,3 km05-10-20243.425.000 kr.19.913 kr./m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov
5500 Middelfart		151 m²1,4 km02-07-20244.225.000 kr.27.980 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle
5500 Middelfart		147 m²1,3 km26-09-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden