Lille Strandvej 11

Fritidshus · 88 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.007 kr/m².2.158.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 40.774 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+65,10 pct.
3Vores vurdering2.683.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,69 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg: 607.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel607.500 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	36 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	32 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	172 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	232 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	289 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Sølvmågevej 7 3310 Ølsted	86 m²	405 m	18-02-2025	1.176.000 kr.	13.674 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	152 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	323 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Sølvmågevej 3 3310 Ølsted	93 m²	347 m	27-06-2026	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	750 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu