Svanittavej 28

Villa · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.953 kr/m².1.565.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanittavej gns: 10.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.229.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,84 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	44 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	866 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	1,2 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	1,1 km	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	1,3 km	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	1,2 km	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	1,2 km	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	955 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	338 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	1,0 km	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu