Bårupvej 9, Erslev, 7950 Erslev — Villa · 146 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ErslevMedian pris/m² for villa i Erslev (7950, sidste 24 mdr.): 7.065 kr/m² × 146 m².1.031.490 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.091.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bårupvej 28, Erslev 7950 Erslev	117 m²	158 m	02-09-2026	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Bårupvej 4, Erslev 7950 Erslev	114 m²	143 m	02-01-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Bårupvænget 7, Erslev 7950 Erslev	138 m²	206 m	18-07-2026	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Poppelvænget 7 7950 Erslev	158 m²	174 m	01-12-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 7, Erslev 7950 Erslev	160 m²	236 m	20-12-2023	770.000 kr.	4.812 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev 7950 Erslev	155 m²	550 m	28-04-2025	720.000 kr.	4.645 kr./m²
Præstbrovej 140, Erslev 7950 Erslev	129 m²	117 m	29-06-2026	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstbrovej 171, Erslev 7950 Erslev	170 m²	120 m	13-05-2026	715.000 kr.	4.206 kr./m²
Hvidagre 10, Erslev 7950 Erslev	159 m²	900 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	1,9 km	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu