Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skærbyvangen 14

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.331 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.347 kr/m².3.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkærbyvangen gns: 42.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.521.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,70 pct. siden nov. 2016
195k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20161.147.500 kr.I dag · vores estimat2.521.099 kr.Markedet · 1992277.591 kr.Markedet · 1993285.690 kr.Markedet · 1994378.695 kr.Markedet · 1995417.143 kr.Markedet · 1996262.728 kr.Markedet · 1997338.200 kr.Markedet · 1998305.181 kr.Markedet · 1999445.000 kr.Markedet · 2000526.168 kr.Markedet · 2001472.590 kr.Markedet · 2002582.772 kr.Markedet · 2003786.137 kr.Markedet · 20041.002.140 kr.Markedet · 20051.165.811 kr.Markedet · 20061.305.986 kr.Markedet · 20071.336.869 kr.Markedet · 20081.390.625 kr.Markedet · 2009760.416 kr.Markedet · 2010966.095 kr.Markedet · 20111.159.492 kr.Markedet · 2012885.105 kr.Markedet · 2013809.099 kr.Markedet · 2014839.715 kr.Markedet · 2015926.134 kr.Markedet · 2016922.307 kr.Markedet · 2017831.527 kr.Markedet · 2018981.581 kr.Markedet · 20191.142.582 kr.Markedet · 20201.587.137 kr.Markedet · 20212.137.335 kr.Markedet · 20222.285.164 kr.Markedet · 20232.196.698 kr.Markedet · 20242.537.123 kr.Markedet · 20252.734.347 kr.Markedet · 20262.675.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.521.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbyvangen 19
4500 Nykøbing Sj		81 m²135 m05-06-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Dyrevænget 17
4500 Nykøbing Sj		91 m²620 m14-11-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²661 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Vindingsvej 18
4500 Nykøbing Sj		94 m²558 m30-06-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Blomstervangen 4
4500 Nykøbing Sj		80 m²234 m11-08-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²
Lyngvejen 9
4500 Nykøbing Sj		90 m²954 m24-08-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Bogfinkevej 9
4500 Nykøbing Sj		87 m²983 m24-09-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Skærbybrinken 5
4500 Nykøbing Sj		79 m²306 m12-08-20242.250.000 kr.28.481 kr./m²
Lyngvejen 13
4500 Nykøbing Sj		86 m²959 m07-04-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Skærby Dal 24
4500 Nykøbing Sj		96 m²611 m17-07-20266.170.000 kr.64.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden