Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Spørringvej 9, Mejlby

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 145 m².1.958.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,20 pct. siden dec. 2016
272k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.299.000 kr.I dag · vores estimat2.275.842 kr.Markedet · 1992766.615 kr.Markedet · 1993485.025 kr.Markedet · 1994695.855 kr.Markedet · 1995505.325 kr.Markedet · 1996936.555 kr.Markedet · 1997536.065 kr.Markedet · 19981.096.345 kr.Markedet · 1999372.505 kr.Markedet · 20001.283.830 kr.Markedet · 2001272.455 kr.Markedet · 20021.076.770 kr.Markedet · 2003959.900 kr.Markedet · 20041.200.600 kr.Markedet · 20051.489.150 kr.Markedet · 20061.446.085 kr.Markedet · 20072.262.725 kr.Markedet · 20081.889.060 kr.Markedet · 20092.158.035 kr.Markedet · 20102.013.905 kr.Markedet · 20111.572.235 kr.Markedet · 20122.114.535 kr.Markedet · 20131.056.760 kr.Markedet · 20142.416.860 kr.Markedet · 20152.495.740 kr.Markedet · 20162.143.825 kr.Markedet · 20171.506.115 kr.Markedet · 20182.203.420 kr.Markedet · 20192.884.195 kr.Markedet · 20201.329.070 kr.Markedet · 20212.540.110 kr.Markedet · 20222.705.265 kr.Markedet · 20232.797.920 kr.Markedet · 20243.265.255 kr.Markedet · 20252.345.955 kr.Markedet · 20263.279.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²117 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²222 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²266 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		153 m²160 m31-07-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²256 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²835 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²1,0 km25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²1,1 km15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²374 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²384 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden