Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Brydehusvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.936 kr/m².4.226.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.588.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,45 pct. siden mar. 2017
436k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.550.000 kr.30. apr. 20241.624.358 kr.I dag · vores estimat4.588.034 kr.Markedet · 1992703.632 kr.Markedet · 1993606.048 kr.Markedet · 1994708.982 kr.Markedet · 1995823.793 kr.Markedet · 1996915.706 kr.Markedet · 19971.023.027 kr.Markedet · 19981.011.685 kr.Markedet · 19991.242.056 kr.Markedet · 20001.166.193 kr.Markedet · 20011.417.429 kr.Markedet · 2002536.177 kr.Markedet · 20031.500.033 kr.Markedet · 20041.669.628 kr.Markedet · 20051.821.782 kr.Markedet · 20062.374.330 kr.Markedet · 20072.396.158 kr.Markedet · 20082.348.971 kr.Markedet · 20091.987.418 kr.Markedet · 20101.832.910 kr.Markedet · 20112.098.377 kr.Markedet · 20121.885.019 kr.Markedet · 20131.698.839 kr.Markedet · 20141.972.973 kr.Markedet · 20152.079.117 kr.Markedet · 20162.447.625 kr.Markedet · 20172.218.752 kr.Markedet · 20182.266.688 kr.Markedet · 20192.982.839 kr.Markedet · 20203.020.182 kr.Markedet · 20213.022.429 kr.Markedet · 20223.677.697 kr.Markedet · 20233.041.368 kr.Markedet · 20243.442.190 kr.Markedet · 20253.685.936 kr.Markedet · 20264.417.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.624.358 kr.
I dag · vores estimat
4.588.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte1.624.358 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydehusvej 1E
2750 Ballerup		167 m²54 m23-09-20243.375.000 kr.20.210 kr./m²
Axel Juels Alle 51
2750 Ballerup		107 m²624 m03-06-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Hørhaven 12
2750 Ballerup		101 m²256 m26-08-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Langekærvej 36
2750 Ballerup		103 m²423 m23-06-20263.750.000 kr.36.408 kr./m²
Østervej 21
2750 Ballerup		111 m²550 m22-04-20244.120.000 kr.37.117 kr./m²
Hørhaven 25
2750 Ballerup		116 m²237 m01-07-20254.550.000 kr.39.224 kr./m²
Hold-An Vej 14
2750 Ballerup		109 m²819 m18-05-20264.895.000 kr.44.908 kr./m²
Axel Juels Alle 86
2750 Ballerup		112 m²623 m18-06-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Højdevej 27
2750 Ballerup		100 m²534 m17-07-20254.500.000 kr.45.000 kr./m²
Møllevej 11
2750 Ballerup		114 m²540 m18-03-20245.200.000 kr.45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden