Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 15

Rækkehus · 112 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.138 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden apr. 2004
231k7,3M14,3M21,3M28,3M199319972002200520082011201420172020202320264. apr. 20041.165.000 kr.10. nov. 20161.065.000 kr.14. nov. 20161.065.000 kr.31. maj 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.632.821 kr.Markedet · 1993466.704 kr.Markedet · 1994499.968 kr.Markedet · 1996833.056 kr.Markedet · 1997640.304 kr.Markedet · 19991.072.960 kr.Markedet · 20001.066.800 kr.Markedet · 20021.292.368 kr.Markedet · 20031.557.808 kr.Markedet · 20041.266.160 kr.Markedet · 20051.302.336 kr.Markedet · 20061.679.328 kr.Markedet · 20071.464.624 kr.Markedet · 20082.066.624 kr.Markedet · 20091.361.136 kr.Markedet · 20101.787.520 kr.Markedet · 2011433.776 kr.Markedet · 20121.047.648 kr.Markedet · 20131.018.192 kr.Markedet · 20141.232.000 kr.Markedet · 20151.173.648 kr.Markedet · 20162.007.152 kr.Markedet · 20171.486.912 kr.Markedet · 20181.201.760 kr.Markedet · 20192.089.136 kr.Markedet · 20201.272.768 kr.Markedet · 20211.670.480 kr.Markedet · 20221.383.536 kr.Markedet · 20231.741.152 kr.Markedet · 20242.240.000 kr.Markedet · 20251.974.784 kr.Markedet · 20262.594.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
10. nov. 2016 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²479 m15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²282 m03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²881 m11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²234 m18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²484 m18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²334 m11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²904 m25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²1,0 km31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²884 m12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²934 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden