Nørregade 9, 1. 7

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 1343 m²
Bebygget areal: 595 m²
Erhvervsareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.567 kr/m².1.843.500 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.144.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.495.000 kr.
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	430 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	780 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	430 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	515 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1. 8370 Hadsten	70 m²	406 m	15-04-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st. 8370 Hadsten	70 m²	499 m	24-11-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv 8370 Hadsten	68 m²	448 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Bøgehaven 3, 1. 8370 Hadsten	66 m²	376 m	25-10-2023	640.000 kr.	9.697 kr./m²
Pilevej 7, st. 8370 Hadsten	196 m²	515 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	18.878 kr./m²
Voermøllevej 2, Lyngå 8370 Hadsten	61 m²	4,2 km	10-10-2024	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu