Svalevænget 8, Ejby

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 155 m².3.757.975 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.315.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	170 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	163 m²	113 m	20-10-2026	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	377 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	511 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby 4623 Lille Skensved	151 m²	483 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Kirkebjergvej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	159 m²	488 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	175 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	351 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	406 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	478 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu