Savværksvej 62

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.774 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1774 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.004 kr/m².2.737.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSavværksvej gns: 15.437 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.972 kr/m²+40,70 pct.
3Vores vurdering3.151.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	43 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	49 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	88 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	120 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	69 m	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Fladhøjparken 63 6230 Rødekro	168 m²	466 m	03-04-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	327 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Fladhøjparken 65 6230 Rødekro	170 m²	431 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark 6230 Rødekro	170 m²	484 m	11-05-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Solbakken 6 6230 Rødekro	171 m²	449 m	24-04-2025	2.275.000 kr.	13.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu