Kildevænget 47

Villa · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.060 kr/m².2.723.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering1.947.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 24 8800 Viborg	126 m²	60 m	29-05-2025	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Kildevænget 27 8800 Viborg	126 m²	143 m	13-07-2025	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Kildevænget 1 8800 Viborg	128 m²	171 m	18-01-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Kildevænget 23 8800 Viborg	133 m²	116 m	15-05-2025	2.370.000 kr.	17.820 kr./m²
Kildevænget 35 8800 Viborg	134 m²	77 m	11-04-2024	2.255.000 kr.	16.828 kr./m²
Kildevænget 17 8800 Viborg	142 m²	72 m	07-08-2026	2.515.000 kr.	17.711 kr./m²
Kildevænget 11 8800 Viborg	175 m²	143 m	12-12-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	121 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Nørresøvej Nord 13 8800 Viborg	100 m²	1,2 km	17-03-2024	2.002.000 kr.	20.020 kr./m²
Nørresøvej 50 8800 Viborg	108 m²	865 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	56.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu