Grønningen 43A

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.199 kr/m².1.629.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.716 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.720.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 571.265 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte571.265 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	264 m	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²
Grønningen 21 9800 Hjørring	153 m²	253 m	07-11-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Grønningen 34 9800 Hjørring	140 m²	66 m	07-11-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Grønningen 48 9800 Hjørring	107 m²	158 m	20-04-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Grønningen 50 9800 Hjørring	107 m²	176 m	21-09-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Grønningen 59 9800 Hjørring	229 m²	162 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	9.716 kr./m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	540 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Bispevænget 60 9800 Hjørring	155 m²	333 m	28-11-2023	2.060.000 kr.	13.290 kr./m²
Vangen 5 9800 Hjørring	157 m²	433 m	11-02-2025	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	447 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu