Plantagevej 67

Villa · 201 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.114 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.534 kr/m².8.569.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.995.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,02 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.995.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
2007Ombygning
2001majEjerskifte
1989majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 40 3460 Birkerød	176 m²	374 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Plantagevej 68 3460 Birkerød	256 m²	101 m	27-04-2025	17.500.000 kr.	68.359 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	413 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Plantagevej 60 3460 Birkerød	270 m²	80 m	13-02-2024	15.200.000 kr.	56.296 kr./m²
Plantagevej 19 3460 Birkerød	141 m²	646 m	02-06-2025	7.905.000 kr.	56.064 kr./m²
Plantagevej 33 3460 Birkerød	120 m²	486 m	24-03-2025	5.695.000 kr.	47.458 kr./m²
Plantagevej 25 3460 Birkerød	110 m²	561 m	26-11-2023	5.340.000 kr.	48.545 kr./m²
Turistvej 188 3460 Birkerød	200 m²	95 m	07-04-2025	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²
Lindebakken 7 3460 Birkerød	200 m²	200 m	03-02-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Lærkebakken 10 3460 Birkerød	200 m²	257 m	09-10-2025	6.650.000 kr.	33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu