Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Lærkevej 100

Villa · 110 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 270 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
423.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.891 kr/m².1.212.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 1
9700 Brønderslev		113 m²875 m11-06-2026625.000 kr.5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1
9700 Brønderslev		113 m²875 m01-06-2026700.000 kr.6.195 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9
9700 Brønderslev		109 m²3,5 km19-04-20261.445.000 kr.13.257 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8
9700 Brønderslev		111 m²3,6 km22-10-20261.100.000 kr.9.910 kr./m²
Aprilvænget 4
9700 Brønderslev		112 m²3,7 km06-06-2024795.000 kr.7.098 kr./m²
Verdisvej 1
9700 Brønderslev		101 m²3,3 km12-11-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7
9700 Brønderslev		115 m²3,6 km13-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Kattegatsvej 4
9700 Brønderslev		115 m²3,7 km10-12-20251.480.000 kr.12.870 kr./m²
Skovtoften 2
9700 Brønderslev		113 m²4,0 km04-08-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Kattegatsvej 28
9700 Brønderslev		116 m²3,8 km20-05-20251.630.000 kr.14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden