Åskrænten 16, 6710 Esbjerg V — Villa · 174 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².2.524.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 16.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.128.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2016nov.Ejerandel overdraget
1990mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskrænten 49 6710 Esbjerg V	180 m²	163 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Åskrænten 38 6710 Esbjerg V	193 m²	131 m	26-03-2024	1.798.000 kr.	9.316 kr./m²
Åskrænten 61 6710 Esbjerg V	143 m²	181 m	24-07-2026	2.438.000 kr.	17.049 kr./m²
Åskrænten 67 6710 Esbjerg V	136 m²	176 m	21-01-2025	1.710.000 kr.	12.574 kr./m²
Åskrænten 22 6710 Esbjerg V	131 m²	60 m	23-01-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	104 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²
Åskrænten 52 6710 Esbjerg V	123 m²	161 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Ådalen 5 6710 Esbjerg V	171 m²	299 m	26-04-2025	2.748.000 kr.	16.070 kr./m²
Åtoften 78 6710 Esbjerg V	173 m²	439 m	04-11-2024	3.348.000 kr.	19.353 kr./m²
Kystparken 132 6710 Esbjerg V	173 m²	739 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu