Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Degnevænget 27, Næsby

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 140 m².2.947.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.417.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,90 pct. siden nov. 2016
468k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat3.417.754 kr.Markedet · 1992672.840 kr.Markedet · 1993467.600 kr.Markedet · 1994721.700 kr.Markedet · 1995781.060 kr.Markedet · 1996886.200 kr.Markedet · 1997948.920 kr.Markedet · 19981.057.980 kr.Markedet · 19991.009.680 kr.Markedet · 2000870.800 kr.Markedet · 20011.194.060 kr.Markedet · 2002987.420 kr.Markedet · 2003936.320 kr.Markedet · 20041.134.140 kr.Markedet · 20051.041.320 kr.Markedet · 20061.683.640 kr.Markedet · 20072.245.740 kr.Markedet · 20081.831.900 kr.Markedet · 20091.919.680 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.453.200 kr.Markedet · 20131.394.680 kr.Markedet · 20141.686.300 kr.Markedet · 20151.590.260 kr.Markedet · 20162.012.780 kr.Markedet · 20171.675.940 kr.Markedet · 20182.105.040 kr.Markedet · 20191.792.000 kr.Markedet · 20202.108.820 kr.Markedet · 20212.278.220 kr.Markedet · 20222.240.000 kr.Markedet · 20232.277.800 kr.Markedet · 20242.357.880 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20263.025.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 6, Næsby
5270 Odense N		170 m²180 m28-10-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Degnevænget 1, Næsby
5270 Odense N		110 m²227 m03-04-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Bjørnekæret 4, Næsby
5270 Odense N		140 m²179 m01-04-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Tommeliden 9, Næsby
5270 Odense N		141 m²260 m11-09-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Hørkrogen 12, Næsby
5270 Odense N		135 m²144 m18-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²
Ekkodalen 9, Næsby
5270 Odense N		141 m²382 m22-01-20253.350.000 kr.23.759 kr./m²
Agertoften 1, Næsby
5270 Odense N		141 m²458 m10-03-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Nordmarksvej 7, Næsby
5270 Odense N		135 m²274 m14-07-20263.400.000 kr.25.185 kr./m²
Næsbygårdsvej 100, Næsby
5270 Odense N		145 m²359 m02-01-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Bjørnekæret 3, Næsby
5270 Odense N		148 m²190 m19-06-20253.175.000 kr.21.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden