Mjølnersvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.570 kr/m².2.724.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.685.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,38 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte900.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 18 8800 Viborg	141 m²	160 m	27-11-2023	2.765.000 kr.	19.610 kr./m²
Mjølnersvej 7 8800 Viborg	124 m²	121 m	12-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Hans Tausens Vej 12 8800 Viborg	150 m²	411 m	03-09-2026	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Kærvænget 6 8800 Viborg	155 m²	217 m	17-12-2024	3.340.000 kr.	21.548 kr./m²
Holbergsvej 20 8800 Viborg	155 m²	240 m	23-06-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Frejasvej 5 8800 Viborg	144 m²	305 m	22-05-2026	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Munkevej 5 8800 Viborg	142 m²	243 m	29-12-2024	2.435.000 kr.	17.148 kr./m²
Hans Tausens Vej 20 8800 Viborg	154 m²	353 m	12-11-2023	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16 8800 Viborg	142 m²	311 m	09-07-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Hans Tausens Vej 22 8800 Viborg	157 m²	341 m	21-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu