Volbrovej 32, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 190 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.947 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 190 m².1.034.930 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering783.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,37 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 357.143 kr.
I dag · vores estimat: 783.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte357.143 kr.
2003nov.Ejerskifte
1981Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	582 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Engkær 20, Jegerup 6500 Vojens	201 m²	1,1 km	20-07-2026	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	968 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Odinsvej 11 6500 Vojens	189 m²	2,2 km	29-09-2026	1.220.000 kr.	6.455 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	2,2 km	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Lokesager 17 6500 Vojens	190 m²	2,3 km	02-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	774 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Maugstrupvej 7, Vojensmark 6500 Vojens	181 m²	2,1 km	22-05-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Odinsvej 15 6500 Vojens	198 m²	2,2 km	21-03-2025	895.000 kr.	4.520 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	890 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu