Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Granbakken 7

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.963 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakken gns: 10.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,81 pct. siden jan. 2017
239k836k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.750.000 kr.30. apr. 2021920.508 kr.I dag · vores estimat1.885.271 kr.Markedet · 1992869.778 kr.Markedet · 1993634.851 kr.Markedet · 1994592.515 kr.Markedet · 19951.109.808 kr.Markedet · 1996776.790 kr.Markedet · 1997741.069 kr.Markedet · 1998279.531 kr.Markedet · 19991.311.660 kr.Markedet · 2000960.120 kr.Markedet · 20011.003.023 kr.Markedet · 20021.158.948 kr.Markedet · 2003763.938 kr.Markedet · 20041.394.631 kr.Markedet · 20051.611.981 kr.Markedet · 20061.353.240 kr.Markedet · 20072.332.638 kr.Markedet · 20082.190.510 kr.Markedet · 20091.767.717 kr.Markedet · 20101.638.063 kr.Markedet · 20111.783.026 kr.Markedet · 20121.718.199 kr.Markedet · 2013985.257 kr.Markedet · 20141.459.269 kr.Markedet · 20151.596.483 kr.Markedet · 20161.380.267 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20181.470.042 kr.Markedet · 20191.823.283 kr.Markedet · 20201.772.064 kr.Markedet · 20212.329.614 kr.Markedet · 20222.399.355 kr.Markedet · 20231.603.287 kr.Markedet · 20242.152.710 kr.Markedet · 20252.051.595 kr.Markedet · 20262.239.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
920.508 kr.
I dag · vores estimat
1.885.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte920.508 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²214 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²240 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²30 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²51 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²166 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Bygmarken 12
7130 Juelsminde		186 m²512 m22-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring
7130 Juelsminde		186 m²519 m19-06-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²261 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²93 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²482 m25-10-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden