Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vester Alle 19

Villa · 202 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 927 m², 9 værelser, opført i 1932, renoveret i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
927 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.981 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden feb. 2017
208k860k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat2.239.523 kr.Markedet · 1992787.194 kr.Markedet · 1993609.434 kr.Markedet · 1994868.398 kr.Markedet · 1995957.278 kr.Markedet · 19961.073.832 kr.Markedet · 1997800.526 kr.Markedet · 1998965.156 kr.Markedet · 19991.130.190 kr.Markedet · 20001.230.382 kr.Markedet · 20011.529.140 kr.Markedet · 20021.166.954 kr.Markedet · 2003746.188 kr.Markedet · 20041.414.000 kr.Markedet · 2005671.246 kr.Markedet · 20061.299.870 kr.Markedet · 20071.340.068 kr.Markedet · 20081.844.866 kr.Markedet · 20091.520.252 kr.Markedet · 20101.977.378 kr.Markedet · 20112.311.082 kr.Markedet · 20121.892.134 kr.Markedet · 20131.463.894 kr.Markedet · 20141.801.032 kr.Markedet · 20152.092.114 kr.Markedet · 20161.224.928 kr.Markedet · 20171.691.346 kr.Markedet · 20181.652.360 kr.Markedet · 20192.008.284 kr.Markedet · 20202.287.448 kr.Markedet · 20212.267.450 kr.Markedet · 20222.295.528 kr.Markedet · 20232.634.080 kr.Markedet · 20242.591.054 kr.Markedet · 20252.476.116 kr.Markedet · 20262.586.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 33
6600 Vejen		161 m²157 m27-05-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Vester Alle 48
6600 Vejen		127 m²211 m18-06-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Vester Alle 6
6600 Vejen		117 m²116 m26-11-20231.975.000 kr.16.880 kr./m²
Orionvej 1
6600 Vejen		205 m²481 m27-05-20262.050.000 kr.10.000 kr./m²
Rosengade 27
6600 Vejen		210 m²469 m06-01-20261.800.000 kr.8.571 kr./m²
Baungårdsvej 45A
6600 Vejen		208 m²585 m10-09-20242.050.000 kr.9.856 kr./m²
Skovvej 24
6600 Vejen		218 m²206 m15-06-20252.285.000 kr.10.482 kr./m²
Ørnevej 2
6600 Vejen		198 m²875 m06-10-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Grønvangen 12
6600 Vejen		215 m²584 m31-07-20263.575.000 kr.16.628 kr./m²
Grønhøjgade 30
6600 Vejen		203 m²1,2 km20-11-20231.690.000 kr.8.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden