Fuglekildevej 41, Verninge

Villa · 219 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.069 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 219 m².2.577.630 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.914.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	358 m	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	926 m	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	743 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave 5690 Tommerup	225 m²	1,4 km	21-02-2026	2.425.000 kr.	10.778 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	1,7 km	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	1,7 km	05-06-2024	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	786 m	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	1,1 km	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	324 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	3,2 km	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu