Jakob Knudsens Vej 17

Villa · 173 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.194 kr/m².2.611.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 18.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.901 kr/m²-17,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 732% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.797.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,98 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte3.330.000 kr.
2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017400.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	78 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	223 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37 7100 Vejle	187 m²	122 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	260 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	233 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	242 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	304 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	391 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	659 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	81 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu