Randtofte Søvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.130 kr/m².6.687.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.431.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.431.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte4.700.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	41 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Randtofte Søvej 17 2670 Greve	295 m²	91 m	04-11-2025	12.300.000 kr.	41.695 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	263 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	537 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	326 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Strand Alle 1 2670 Greve	157 m²	210 m	17-04-2024	7.450.000 kr.	47.452 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	652 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	315 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Rytterbakken 33 2670 Greve	140 m²	268 m	09-08-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Rytterbakken 58 2670 Greve	140 m²	270 m	09-07-2026	7.600.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu