Jersie Strandvej 62

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 975 m²
Indbygget garage: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.517 kr/m².6.142.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.984.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,03 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.984.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.651.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Strandvej 96 2680 Solrød Strand	162 m²	684 m	11-08-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Pemavej 1 2680 Solrød Strand	161 m²	74 m	04-04-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Marievej 4 2680 Solrød Strand	155 m²	447 m	03-11-2025	5.500.000 kr.	35.484 kr./m²
Blokhusvej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	457 m	17-12-2023	7.600.000 kr.	47.500 kr./m²
Strandtoften 12 2680 Solrød Strand	155 m²	716 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	43.226 kr./m²
Nemovej 22 2680 Solrød Strand	163 m²	307 m	28-10-2025	7.200.000 kr.	44.172 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	383 m	14-04-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	383 m	20-01-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Pemavej 1A 2680 Solrød Strand	169 m²	71 m	23-02-2026	6.800.000 kr.	40.237 kr./m²
Nemovej 4 2680 Solrød Strand	141 m²	99 m	15-07-2026	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu