Østre Alle 94

Fritidshus · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.997 kr/m².4.037.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 74.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+82,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.010.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.010.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	35 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	502 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	792 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	690 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	634 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	337 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	892 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	616 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	793 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	787 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu