Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 37

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.253.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden jan. 2017
231k618k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.280.000 kr.I dag · vores estimat1.253.641 kr.Markedet · 1992230.560 kr.Markedet · 1993558.846 kr.Markedet · 1994466.753 kr.Markedet · 1995472.648 kr.Markedet · 1996477.495 kr.Markedet · 1997633.123 kr.Markedet · 1998813.510 kr.Markedet · 1999563.955 kr.Markedet · 2000653.690 kr.Markedet · 2001421.165 kr.Markedet · 2002808.663 kr.Markedet · 2003731.111 kr.Markedet · 2004904.424 kr.Markedet · 2005861.980 kr.Markedet · 20061.151.752 kr.Markedet · 20071.529.294 kr.Markedet · 20081.387.159 kr.Markedet · 20091.345.108 kr.Markedet · 2010905.210 kr.Markedet · 20111.480.562 kr.Markedet · 20121.158.302 kr.Markedet · 20131.494.710 kr.Markedet · 2014655.000 kr.Markedet · 2015987.347 kr.Markedet · 2016973.199 kr.Markedet · 20171.336.331 kr.Markedet · 20181.076.820 kr.Markedet · 20191.401.438 kr.Markedet · 20201.126.862 kr.Markedet · 20211.477.680 kr.Markedet · 20221.521.041 kr.Markedet · 20231.414.538 kr.Markedet · 2024945.034 kr.Markedet · 20251.733.654 kr.Markedet · 20261.171.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²232 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²282 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²141 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²329 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²392 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²91 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²172 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²140 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²155 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²504 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden