Skovvænget 2, 8882 Fårvang — Villa · 128 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².1.718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 15.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²+35,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.924.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5 8882 Fårvang	149 m²	73 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Skovvænget 1 8882 Fårvang	153 m²	33 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Skovvænget 20 8882 Fårvang	163 m²	154 m	11-05-2025	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	375 m	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	485 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	636 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	513 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Gl Hedevej 7 8882 Fårvang	138 m²	142 m	20-11-2023	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	419 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	580 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu