Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hyldebjerg 73

Rækkehus · 81 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 178 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.233 kr/m².2.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldebjerg gns: 18.893 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebjerg 60
4330 Hvalsø		131 m²81 m10-06-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Hyldebjerg 67
4330 Hvalsø		131 m²83 m19-12-20242.650.000 kr.20.229 kr./m²
Hyldebjerg 11
4330 Hvalsø		131 m²216 m15-10-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Skovgården 26
4330 Hvalsø		82 m²445 m29-06-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Skovgården 29
4330 Hvalsø		82 m²455 m03-03-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 22
4330 Hvalsø		82 m²468 m29-08-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 8
4330 Hvalsø		82 m²471 m26-02-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²
Skovgården 9
4330 Hvalsø		82 m²476 m22-01-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 25
4330 Hvalsø		82 m²479 m06-10-20242.480.000 kr.30.244 kr./m²
Skovgården 12
4330 Hvalsø		82 m²502 m07-07-20252.475.000 kr.30.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden