Glentevej 3, Hadbjerg

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 172 m².3.293.628 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.251.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	21 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	109 m	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg 8370 Hadsten	180 m²	287 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	13.750 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg 8370 Hadsten	183 m²	387 m	09-05-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg 8370 Hadsten	188 m²	355 m	11-02-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg 8370 Hadsten	187 m²	410 m	16-05-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	257 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	164 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	306 m	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	194 m²	341 m	10-07-2025	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu