Ågårdsvej 25, Ellinge Lyng

Fritidshus · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.917 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 79 m².2.099.583 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.497.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,08 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	256 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	142 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	365 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	452 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	265 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	167 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	576 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	424 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	816 m	19-12-2025	3.125.000 kr.	39.062 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	519 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu