Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nørrevold 11D, 1. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
587 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.841 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevold gns: 13.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,29 pct. siden jan. 2017
356k8,0M15,6M23,2M30,8M19921997200220062010201420182022202631. jan. 20171.010.000 kr.I dag · vores estimat1.639.118 kr.Markedet · 1992431.185 kr.Markedet · 1993573.696 kr.Markedet · 19943.657.644 kr.Markedet · 1996356.402 kr.Markedet · 19971.606.465 kr.Markedet · 1998610.880 kr.Markedet · 19997.957.708 kr.Markedet · 2000878.804 kr.Markedet · 20021.061.653 kr.Markedet · 2003669.893 kr.Markedet · 2004673.545 kr.Markedet · 20052.238.842 kr.Markedet · 20061.750.636 kr.Markedet · 20071.043.476 kr.Markedet · 2008951.014 kr.Markedet · 200930.821.386 kr.Markedet · 2010699.773 kr.Markedet · 20111.172.790 kr.Markedet · 2012751.814 kr.Markedet · 2013646.736 kr.Markedet · 20141.042.646 kr.Markedet · 2015619.180 kr.Markedet · 20163.491.727 kr.Markedet · 20171.656.265 kr.Markedet · 20181.411.000 kr.Markedet · 20191.528.943 kr.Markedet · 20201.004.051 kr.Markedet · 20211.322.107 kr.Markedet · 20221.358.046 kr.Markedet · 2023703.010 kr.Markedet · 20241.390.997 kr.Markedet · 20251.596.173 kr.Markedet · 20261.106.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²121 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²147 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²547 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Storegade 70, 1. tv.
6800 Varde		68 m²156 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²1,2 km19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde
6800 Varde		75 m²1,1 km29-07-20243.800.000 kr.50.667 kr./m²
Gellerupvej 42, 1.
6800 Varde		75 m²1,1 km16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, st.
6800 Varde		75 m²1,1 km16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²764 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Søndergade 15A, Varde
6800 Varde		73 m²1,1 km29-07-20243.800.000 kr.52.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden