Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 75

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.080 kr/m².4.828.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.528.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden apr. 2017
657k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.760.000 kr.I dag · vores estimat4.528.859 kr.Markedet · 1992657.312 kr.Markedet · 1993754.840 kr.Markedet · 1994793.417 kr.Markedet · 1995860.050 kr.Markedet · 19961.013.189 kr.Markedet · 19971.282.560 kr.Markedet · 19981.239.474 kr.Markedet · 19991.109.882 kr.Markedet · 20001.092.681 kr.Markedet · 20011.203.569 kr.Markedet · 20021.273.709 kr.Markedet · 20031.223.943 kr.Markedet · 20041.354.036 kr.Markedet · 20051.392.279 kr.Markedet · 20061.647.121 kr.Markedet · 20072.078.315 kr.Markedet · 20082.681.018 kr.Markedet · 20092.206.738 kr.Markedet · 20101.956.572 kr.Markedet · 20112.506.670 kr.Markedet · 20122.163.986 kr.Markedet · 20132.554.098 kr.Markedet · 20142.153.799 kr.Markedet · 20152.191.207 kr.Markedet · 20162.299.256 kr.Markedet · 20172.948.051 kr.Markedet · 20182.320.298 kr.Markedet · 20192.271.367 kr.Markedet · 20202.713.750 kr.Markedet · 20213.131.250 kr.Markedet · 20222.824.471 kr.Markedet · 20233.422.665 kr.Markedet · 20243.106.534 kr.Markedet · 20253.051.925 kr.Markedet · 20262.890.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.528.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²412 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²615 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²391 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²402 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²421 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²19 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²214 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²81 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²337 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²70 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden