Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skyttehøj 13

Rækkehus · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.327 kr/m².4.405.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehøj gns: 38.689 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.147.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden okt. 2016
597k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20162.575.000 kr.I dag · vores estimat4.147.375 kr.Markedet · 1992752.256 kr.Markedet · 1993604.992 kr.Markedet · 1994611.232 kr.Markedet · 1995763.008 kr.Markedet · 1996700.512 kr.Markedet · 1997614.880 kr.Markedet · 19981.088.832 kr.Markedet · 19991.229.664 kr.Markedet · 20001.248.864 kr.Markedet · 20011.496.832 kr.Markedet · 20021.194.048 kr.Markedet · 20031.534.848 kr.Markedet · 20041.519.200 kr.Markedet · 20052.106.912 kr.Markedet · 20062.795.328 kr.Markedet · 20072.434.752 kr.Markedet · 20082.006.208 kr.Markedet · 20092.003.520 kr.Markedet · 20102.057.184 kr.Markedet · 20112.399.328 kr.Markedet · 20121.762.464 kr.Markedet · 20132.380.992 kr.Markedet · 20142.623.584 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.795.328 kr.Markedet · 20173.011.808 kr.Markedet · 20183.267.264 kr.Markedet · 20193.258.720 kr.Markedet · 20203.172.896 kr.Markedet · 20213.637.632 kr.Markedet · 20224.094.112 kr.Markedet · 20233.398.496 kr.Markedet · 20244.079.904 kr.Markedet · 20254.324.512 kr.Markedet · 20264.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.147.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttehøj 21
2770 Kastrup		100 m²29 m14-12-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Skyttehøj 20
2770 Kastrup		100 m²69 m19-06-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²
Skyttehøj 30
2770 Kastrup		100 m²81 m02-05-20243.379.000 kr.33.790 kr./m²
Skyttehøj 48
2770 Kastrup		100 m²118 m30-04-20253.750.000 kr.37.500 kr./m²
Skyttehøj 40
2770 Kastrup		104 m²100 m16-10-20254.430.000 kr.42.596 kr./m²
Skyttehøj 17
2770 Kastrup		106 m²32 m02-10-20254.800.000 kr.45.283 kr./m²
Skyttehøj 23
2770 Kastrup		123 m²31 m17-06-20254.905.000 kr.39.878 kr./m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²237 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Syvstjerne Alle 19
2770 Kastrup		95 m²224 m06-05-20243.995.000 kr.42.053 kr./m²
Uldumvej 22
2770 Kastrup		96 m²744 m16-02-20265.300.000 kr.55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden