Strandskovvej 41, Strandskov

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.823 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.566 kr/m².2.333.500 kr.
2Vores vurdering3.946.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,89 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021440.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalkendrupvej 72, Nordenhuse 5800 Nyborg	164 m²	1,4 km	04-12-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Drejet 1, Nordenhuse 5800 Nyborg	173 m²	2,2 km	21-02-2025	4.500.000 kr.	26.012 kr./m²
Kertemindevej 150, Bovense 5800 Nyborg	151 m²	1,9 km	17-09-2025	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Skovgyden 31, Aunslev 5800 Nyborg	171 m²	2,7 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Nordenhusevej 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	206 m²	1,5 km	31-01-2026	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup 5800 Nyborg	150 m²	2,5 km	17-07-2025	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Smedevej 2, Regstrup 5800 Nyborg	168 m²	3,7 km	13-07-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Åskovvej 28, Skalkendrup 5800 Nyborg	193 m²	2,6 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev 5800 Nyborg	156 m²	4,0 km	12-06-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Regstrupvej 81, Regstrup 5800 Nyborg	191 m²	3,6 km	06-09-2025	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu