Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Blåhøjvej 5

Rækkehus · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.926 kr/m².4.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhøjvej gns: 41.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.556.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden nov. 2016
752k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat4.556.426 kr.Markedet · 1992948.156 kr.Markedet · 1993762.542 kr.Markedet · 1994770.407 kr.Markedet · 1995961.708 kr.Markedet · 1996882.937 kr.Markedet · 1997775.005 kr.Markedet · 19981.372.382 kr.Markedet · 19991.549.889 kr.Markedet · 20001.574.089 kr.Markedet · 20011.886.632 kr.Markedet · 20021.504.998 kr.Markedet · 20031.934.548 kr.Markedet · 20041.914.825 kr.Markedet · 20052.655.587 kr.Markedet · 20063.523.278 kr.Markedet · 20073.068.802 kr.Markedet · 20082.528.658 kr.Markedet · 20092.525.270 kr.Markedet · 20102.592.909 kr.Markedet · 20113.024.153 kr.Markedet · 20122.221.439 kr.Markedet · 20133.001.042 kr.Markedet · 20143.306.809 kr.Markedet · 20153.141.402 kr.Markedet · 20163.523.278 kr.Markedet · 20173.796.133 kr.Markedet · 20184.118.114 kr.Markedet · 20194.107.345 kr.Markedet · 20203.999.171 kr.Markedet · 20214.584.932 kr.Markedet · 20225.160.287 kr.Markedet · 20234.283.521 kr.Markedet · 20245.142.379 kr.Markedet · 20255.450.687 kr.Markedet · 20265.923.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvej 8
2770 Kastrup		112 m²29 m18-03-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Blåhøjvej 4
2770 Kastrup		107 m²35 m11-09-20264.650.000 kr.43.458 kr./m²
Vadum Alle 8
2770 Kastrup		116 m²46 m10-07-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Jerslev Alle 25D
2770 Kastrup		113 m²130 m03-03-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Tårnbygårdvej 38
2770 Kastrup		122 m²832 m15-10-20243.700.000 kr.30.328 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²847 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²859 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Hyld Ager 45
2770 Kastrup		116 m²943 m24-11-20254.450.000 kr.38.362 kr./m²
Hyld Ager 59
2770 Kastrup		126 m²982 m15-02-20264.700.000 kr.37.302 kr./m²
Hyld Ager 74
2770 Kastrup		126 m²1,0 km12-10-20254.650.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden