Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helledammen 12, Ny Hammersholt

Villa · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.714 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 150 m².5.089.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.717.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,45 pct. siden feb. 2017
735k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.750.000 kr.31. jan. 20252.658.500 kr.I dag · vores estimat4.717.429 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.658.500 kr.
I dag · vores estimat
4.717.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte2.658.500 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		140 m²106 m23-03-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		146 m²168 m16-05-20245.765.000 kr.39.486 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		156 m²329 m15-12-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		130 m²194 m18-01-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		170 m²286 m01-02-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		170 m²301 m09-08-20257.200.000 kr.42.353 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		171 m²352 m09-09-20244.545.000 kr.26.579 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		174 m²204 m01-02-20244.325.000 kr.24.856 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt
3400 Hillerød		143 m²1,3 km10-07-20244.345.000 kr.30.385 kr./m²
Horsevænget 34
3400 Hillerød		150 m²1,6 km25-02-20267.350.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden