Store Havelsevej 88, 3310 Ølsted — Villa · 205 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.780 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.561 kr/m².3.564.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 14.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-36,90 pct.
3Vores vurdering4.163.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Havelsevej 92 3310 Ølsted	200 m²	54 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Store Havelsevej 150 3310 Ølsted	167 m²	355 m	26-06-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	2,0 km	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Petuniavej 10 3310 Ølsted	183 m²	1,9 km	09-10-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Gydebakken 37 3310 Ølsted	228 m²	1,9 km	25-08-2026	3.837.500 kr.	16.831 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	1,7 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Krokusvej 8 3310 Ølsted	189 m²	2,2 km	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	1,6 km	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	1,6 km	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	1,9 km	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu