Ved Skansen 10

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.292 kr/m².3.670.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 37.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+74,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.490.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,12 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.490.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2008Ombygning
2004majEjerskifte
1994aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	31 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	87 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	287 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	360 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	175 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Glentevej 6 3390 Hundested	170 m²	168 m	03-05-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	789 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	151 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	351 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	753 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu