Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 56

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.487 kr/m².1.574.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.239.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,76 pct. siden nov. 2016
263k554k844k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat1.239.927 kr.Markedet · 1992425.520 kr.Markedet · 1993403.704 kr.Markedet · 1994434.700 kr.Markedet · 1995525.420 kr.Markedet · 1996514.836 kr.Markedet · 1997335.664 kr.Markedet · 1998567.108 kr.Markedet · 1999665.820 kr.Markedet · 2000712.908 kr.Markedet · 2001817.344 kr.Markedet · 2002644.004 kr.Markedet · 2003775.224 kr.Markedet · 2004642.060 kr.Markedet · 2005957.312 kr.Markedet · 2006794.340 kr.Markedet · 2007680.508 kr.Markedet · 2008749.736 kr.Markedet · 2009886.464 kr.Markedet · 20101.002.024 kr.Markedet · 2011870.372 kr.Markedet · 20121.021.572 kr.Markedet · 2013707.616 kr.Markedet · 2014874.476 kr.Markedet · 2015833.328 kr.Markedet · 2016892.944 kr.Markedet · 2017773.928 kr.Markedet · 2018920.052 kr.Markedet · 2019977.940 kr.Markedet · 20201.149.876 kr.Markedet · 20211.230.012 kr.Markedet · 20221.276.128 kr.Markedet · 20231.252.800 kr.Markedet · 20241.260.036 kr.Markedet · 20251.298.052 kr.Markedet · 20261.183.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²99 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²199 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²255 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²398 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²521 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²378 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²302 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²235 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²780 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²316 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden