Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammel Klausdalsbrovej 475A

Rækkehus · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.213 kr/m².4.751.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.476 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.046.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,89 pct. siden okt. 2016
773k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat6.046.625 kr.Markedet · 1992950.040 kr.Markedet · 1993781.695 kr.Markedet · 19941.187.840 kr.Markedet · 19951.116.935 kr.Markedet · 19961.342.700 kr.Markedet · 19971.426.945 kr.Markedet · 19981.631.685 kr.Markedet · 19991.258.020 kr.Markedet · 20001.760.590 kr.Markedet · 20011.849.620 kr.Markedet · 20022.465.000 kr.Markedet · 20032.270.845 kr.Markedet · 20042.063.060 kr.Markedet · 20052.520.245 kr.Markedet · 20064.250.675 kr.Markedet · 20074.163.240 kr.Markedet · 20083.482.900 kr.Markedet · 20092.333.340 kr.Markedet · 20102.819.380 kr.Markedet · 20113.255.540 kr.Markedet · 20123.065.300 kr.Markedet · 20132.862.300 kr.Markedet · 20143.167.235 kr.Markedet · 20153.524.080 kr.Markedet · 20163.820.315 kr.Markedet · 20174.031.000 kr.Markedet · 20184.097.990 kr.Markedet · 20194.305.485 kr.Markedet · 20204.315.200 kr.Markedet · 20215.098.490 kr.Markedet · 20225.120.675 kr.Markedet · 20234.557.930 kr.Markedet · 20245.026.135 kr.Markedet · 20255.437.500 kr.Markedet · 20266.362.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.046.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²81 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²84 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²419 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²135 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²662 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Mosebyvej 31
2730 Herlev		132 m²430 m16-06-20265.080.000 kr.38.485 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²443 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²135 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Tofteledet 27B
2730 Herlev		133 m²638 m12-05-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²497 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden