Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rypevej 1, Randers By

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 97 m².1.173.506 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.109.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden feb. 2017
122k571k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.385.000 kr.I dag · vores estimat1.109.477 kr.Markedet · 1992335.038 kr.Markedet · 1993396.730 kr.Markedet · 1994449.886 kr.Markedet · 1995349.782 kr.Markedet · 1996478.210 kr.Markedet · 1997503.624 kr.Markedet · 1998122.026 kr.Markedet · 1999520.599 kr.Markedet · 2000660.570 kr.Markedet · 2001829.447 kr.Markedet · 2002586.947 kr.Markedet · 2003529.911 kr.Markedet · 2004687.633 kr.Markedet · 2005410.504 kr.Markedet · 2006939.251 kr.Markedet · 20071.365.760 kr.Markedet · 2008990.176 kr.Markedet · 2009974.074 kr.Markedet · 2010438.634 kr.Markedet · 2011732.738 kr.Markedet · 2012843.900 kr.Markedet · 2013851.369 kr.Markedet · 2014928.387 kr.Markedet · 20151.133.154 kr.Markedet · 20161.044.787 kr.Markedet · 20171.024.805 kr.Markedet · 2018743.214 kr.Markedet · 2019881.536 kr.Markedet · 20201.081.744 kr.Markedet · 20211.173.797 kr.Markedet · 20221.367.118 kr.Markedet · 20231.374.199 kr.Markedet · 20241.496.807 kr.Markedet · 20251.264.492 kr.Markedet · 20261.294.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 22, Randers By
8930 Randers NØ		83 m²183 m09-04-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²305 m06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²342 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²271 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²187 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²428 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²195 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Birkevej 17, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²345 m21-10-2025835.000 kr.9.176 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²194 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²231 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden