Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvænget 7, Bullerup

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 123 m².1.759.269 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,88 pct. siden nov. 2016
194k643k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.962.280 kr.Markedet · 1992626.562 kr.Markedet · 1993531.360 kr.Markedet · 1994730.374 kr.Markedet · 1995611.187 kr.Markedet · 1996750.423 kr.Markedet · 1997926.559 kr.Markedet · 1998602.577 kr.Markedet · 1999847.470 kr.Markedet · 20001.141.932 kr.Markedet · 2001821.271 kr.Markedet · 2002799.869 kr.Markedet · 20031.031.970 kr.Markedet · 20041.057.800 kr.Markedet · 20051.159.275 kr.Markedet · 20061.120.038 kr.Markedet · 20071.537.500 kr.Markedet · 20081.440.822 kr.Markedet · 20091.380.921 kr.Markedet · 20101.619.664 kr.Markedet · 20111.767.633 kr.Markedet · 20121.236.027 kr.Markedet · 20131.358.166 kr.Markedet · 20141.281.660 kr.Markedet · 20151.806.993 kr.Markedet · 20161.337.871 kr.Markedet · 20171.288.548 kr.Markedet · 20181.577.721 kr.Markedet · 20191.892.355 kr.Markedet · 20201.727.535 kr.Markedet · 20211.590.021 kr.Markedet · 2022687.078 kr.Markedet · 20231.989.402 kr.Markedet · 20241.729.626 kr.Markedet · 20251.734.915 kr.Markedet · 20261.680.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²80 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²211 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²247 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²163 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²457 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²107 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²498 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²238 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²369 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²607 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden