Enev. Sørensens Vej 22, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.292 kr/m².1.413.607 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.178.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	546 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	1,1 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1,0 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	986 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	98 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,2 km	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	1,1 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	1,3 km	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	967 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	751 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu